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不動産実務百科Q&A

第19版 不動産実務百科Q&A

  • 一般財団法人 日本不動産研究所 著
発行
2021年12月13日
判型
A5判/584頁
ISBN
978-4-433-77501-8
定価
3,960(本体:3,600円)

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概要

不動産をめぐる実務知識を全網羅!
登記・売買・賃貸借・税務・相続等についてQ&A形式でわかりやすく解説。

実務担当者必携の定番書、6年ぶりの新版発行!

 

 

目次

第1章 不動産登記簿を読む ―不動産の物的状況・権利関係の調べ方
  1 不動産登記への入口
  2 土地登記簿の表題部
  3 建物登記簿の表題部
  4 区分建物登記簿の表題部
  5 登記簿権利部の読み方
  6 登記資料の調べ方
  7 登記申請手続と関係書類
第2章 重要事項説明書を読む ―不動産を買うときのチェックポイント
  1 重要事項説明書の記載事項
  2 物的条件のチェック
  3 権利関係のチェック
  4 マンション特有の事項
  5 宅建業者に関する事項
第3章 不動産に関する法令上の制限
  1 都市計画に関する制限
  2 開発行為に関する制限
  3 都市計画事業地内の建築制限
  4 建物建築に関する制限
  5 建物建築に関する特例
  6 道路に関する事項
  7 各種法律による規制
  8 土壌汚染対策法による規制
  9 国土利用計画法による規制
  10 土地区画整理と市街地再開発
  11 農地に関する事項
第4章 売買契約書を読む
  1 契約に関する一般的事項
  2 売買契約書の読み方
  3 売買に関連する諸事項
第5章 建物建築と有効利用
  1 建物建築に関する事項
  2 賃貸事業の採算性
  3 建築に関する地震関連用語
第6章 賃貸借契約書を読む
  1 賃貸借契約書の読み方
  2 借地に関する事項
  3 定期借家制度
  4 賃貸借に関する諸事項
第7章 土地・建物の価格
  1 土地価格の求め方
  2 建物価格の求め方
  3 不動産鑑定評価
  4 会計手続上の不動産評価
第8章 不動産に関係する税金
  1 税務に関する基本的事項
  2 個人が譲渡したときの課税
  3 会社が関係する譲渡の課税
  4 不動産を貸したときの課税
  5 取得と所有に対する課税
  6 マイホームに対する優遇措置
  7 贈与その他の税金
第9章 相続
  1 相続に関する基本的事項
  2 相続税額の計算
第10章 不動産実務の新展開
  1 少子高齢化と不動産
  2 自然災害と不動産
  3 環境不動産
  4 不動産と金融の結び付き
  5  CRE戦略とPRE戦略
  6 不動産テック
  7 不動産の国際化