概要
■特殊な不動産の鑑定評価はこの本でわかる！
・「違法マンション」「土壌汚染地」の鑑定評価例を増補し、実査の方法や判例を解説。
・不況下におけるパチンコ店の適正継続賃料を実例紹介。
目次
・建物明渡しの鑑定評価
・違法マンションの鑑定評価
・耐震性偽造マンション・老朽化マンション等の鑑定評価
・不整形地の鑑定評価
・広大地（大規模画地）の鑑定評価
・土壌汚染のある土地の鑑定評価
・埋蔵文化財のある土地の鑑定評価
・崖地のある宅地の鑑定評価
・無道路地の鑑定評価
・私道の鑑定評価
・地下のトンネル築造のための地上（区分地上権）の鑑定評価
・農地の鑑定評価
・借地権の鑑定評価
・特殊なホテル・ラブホテルの鑑定評価
・底地の鑑定評価
・山林の鑑定評価
・使用貸借の鑑定評価
・パチンコ店の鑑定評価
・宅地造成工事費と鑑定評価
・土地区画整理事業の土地の鑑定評価
・都市計画道路の予定地の鑑定評価
・遺産分割の鑑定評価
・池、沼の鑑定評価
・庭木の移転補償
・ゴルフ場の鑑定評価
・ゴルフ場の地代の鑑定評価／その１
積算賃料
・ゴルフ場の地代の鑑定評価／その２
差額配分法、利回り法、スライド法の評価実例
・ゴルフ場の地代の賃貸事例比較法の適用（評価実例）
著者紹介
津村孝
昭和22年兵庫県生まれ。
昭和45年立命館大学法学部卒業、同年に三菱重工㈱と米国キャタピラー社との合弁会社、キャタピラー三菱㈱に入社。キャタピラー社のセールスエンジニアとして、大型宅地造成、土壌改良、ゴルフ場造成、騒音環境対策、関西空港等土量積算、機械施工等のゼネコンのアドバイザーとして、十数年にわたり活躍する。平成4年から6年間、立命館大学エクステンションセンター「不動産講座」講師を務める。
不動産鑑定士、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会正会員、国土交通省地価公示評価員、国税庁鑑定評価員、大阪地裁高裁鑑定評価員、㈱ツムラ総合研究所所長。
「判例にみる不動産の取引価格」「例解 これでよくわかる新基準による不動産の鑑定評価」「土壌汚染対策費用の算定と不動産の取引価格」「Q＆A 不動産鑑定評価から見た税務申告の落し穴」（以上、清文社刊）「不動産、宅建業の実務ハンドブック」（学陽書房）などの著書がある。