不動産売買・賃貸借契約の実務解説

不動産売買・賃貸借契約の実務解説事前準備からトラブル予防策まで

不動産鑑定士　黒沢　泰　著

発行

2026年03月05日

判型

A5判／416頁

ISBN

978-4-433-77426-4

定価

3,960円（本体：3,600円）

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概要

不動産の売買・賃貸等の契約業務を行う際に役立てられる実践的な知識を、売主・買主・貸主・借主等の立場別に解説。一般企業の総務・企画担当者、経営者、税理士等、宅地建物取引業に直接従事しない方々でもわかりやすく、基礎知識から最新の実務動向まで収録。

著者紹介

黒沢　泰（くろさわ・ひろし）

昭和25年、埼玉県生まれ。

昭和49年、早稲田大学政治経済学部経済学科卒業。

同年、NKK（日本鋼管株式会社）入社。

平成元年、日本鋼管不動産株式会社出向（後に株式会社エヌケーエフへ商号変更）。

平成16年、川崎製鉄株式会社との合併に伴い、４月１日付で系列のJFE ライフ株式会社へ移籍。

現在、JFE ライフ株式会社不動産本部・部長、不動産鑑定士。

【役職等】

不動産鑑定士実務修習担当講師（行政法規総論）

公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会調査研究委員会判例等研究小委員会委員長

公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会「相続専門性研修」「財団の鑑定評価」

「税務上の相当地代と公有財産の貸付基準」担当講師。

日本土地環境学会常務理事。

【主著】

『土地の時価評価の実務』（平成12年６月）

『固定資産税と時価評価の実務Q&A』（平成27年３月）

『税理士を悩ませる財産評価の算定と税務の要点』（平成29年10月）

『基準の行間を読む不動産評価実務の判断と留意点』（令和元年８月）

『記載例でわかる不動産鑑定評価書を読みこなすための基礎知識』（令和２年11月）

『土地利用権における鑑定評価の実務Q&A』（令和３年12月）

『新版　実務につながる地代・家賃の判断と評価』（令和４年10月）

『新版　税理士を悩ませる「財産評価」の算定と税務の要点』（令和５年８月）

『税理士が知っておきたい実務で役立つ不動産鑑定評価の常識』（令和６年８月）

『新版　記載例でわかる不動産鑑定評価書を読みこなすための基礎知識』（令和７年４月）、以上清文社）

『新版　逐条詳解・不動産鑑定評価基準』（平成27年６月）

『相続財産の税務評価と鑑定評価土地・建物の評価において《特別の事情》の認否が争点となった重要裁決例・裁判例』（令和３年８月）

『新版　共有不動産の鑑定評価』（令和４年10月）

『不動産の鑑定評価・相続税の財産評価・固定資産税の評価における増減価要因』（令和５年５月）

『底地の鑑定評価と税務評価』（令和５年10月）

『新版　すぐに使える不動産契約書式例60選』（令和５年12月）

『改訂増補版　私道の調査・評価と法律・税務』（令和６年４月）

『新版　雑種地の評価―裁決事例・裁判例から読み取る雑種地評価の留意点』（令和６年５月）

『第３版　不動産の取引と評価のための物件調査ハンドブック』（令和７年５月）

『改訂増補　実例でわかる特殊な画地・権利の調査と鑑定評価のすすめ方』（令和７年９月、以上プログレス）

『事例でわかる不動産鑑定の物件調査Q&A（第２版）』（平成25年３月）

『不動産鑑定実務ハンドブック』（平成26年７月、以上中央経済社）

『まるごと知りたい不動産鑑定士（第２版）』（令和６年12月、税務経理協会）

『はじめての人にもわかる不動産登記簿の読み方・調べ方』（令和６年２月、ビジネス教育出版社）ほか多数。

不動産売買・賃貸借契約の実務解説 事前準備からトラブル予防策まで

概要

目次

著者紹介

不動産売買・賃貸借契約の実務解説事前準備からトラブル予防策まで