令和6年版 土地建物の税金ガイド
- 発行
- 2024年04月
- 判型
- B5判96頁(本文4色刷)
- 定価
- 682円(本体:620円)
概要
マイホーム購入をはじめとした土地建物に関わる所得税や不動産取得税、固定資産税などから、土地建物を引き継ぐときの相続税まで、その課税のしくみや各特例制度について、令和6年度税制改正を織り込み、簡潔に解説。
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目次
【住まい編】
令和6年度税制改正のポイント
今年のマイホーム取得支援制度のポイント
第1章●住宅を買ったときの税金
1 住宅ローン控除
2 住宅取得資金贈与の非課税特例
3 認定住宅等の新築等の特別控除
4 登録免許税
5 不動産取得税
6 印紙税
7 固定資産税
8 消費税
第2章●リフォームしたときの税金
1 リフォームの特別控除
第3章●マイホームを買い換えたときの税金
1 マイホーム買換えにかかる税金
2 マイホームの3,000万円控除
3 マイホームの買換え特例
4 マイホーム買換えの損失の繰越控除
5 マイホームの譲渡損失の繰越控除
6 マイホーム譲渡の軽減税率
7 マイホームの特例の選択
第4章●土地建物をめぐる相続税と贈与税
1 相続税のしくみと計算 ■相続税を計算してみよう
2 贈与税のしくみ〔暦年課税〕
3 相続時精算課税
4 贈与税の配偶者控除
5 土地建物の評価額
6 小規模宅地の特例〔特定居住用宅地等〕
●新築住宅の購入 税金シミュレーション
【エキスパート編】
第5章●住宅取得にかかる特例の適用要件等
1 所得税のしくみ
2 所得控除額一覧〔令和6年分〕
3 住宅ローン控除等 適用要件一覧
4 住宅取得資金贈与等 適用要件一覧
5 住宅ローン控除の借入金等の範囲
6 住宅ローン控除Q&A
第6章●リフォームにかかる特例の適用要件等
1 リフォーム特例 適用要件一覧
2 リフォーム特例 対象工事一覧
3 リフォームにかかる固定資産税の特例
第7章●土地建物の譲渡所得にかかる税金
1 譲渡所得にかかる税金のしくみ
2 事業用資産の買換え特例
3 その他の譲渡所得の特例
4 譲渡所得Q&A
コラム 近年大きく変わる民法等と不動産
第8章●不動産賃貸をめぐる税金
1 不動産所得のしくみ
コラム 賃貸住宅とマイホームの特例
2 サービス付き高齢者向け住宅の特例
コラム サービス付き高齢者向け住宅とは
第9章●相続をめぐる特例と財産評価
1 小規模宅地の特例〔事業用宅地等〕
2 土地建物の財産評価
3 空き家の譲渡所得の特例
コラム 〔空き家対策推進法〕
4 取得費加算の特例
5 農地の納税猶予の特例
第10章●申告手続と登録免許税
1 住宅ローン控除等 申告手続
2 住宅取得資金贈与等 申告手続
3 譲渡所得 申告手続
4 相続税 申告手続
5 登録免許税の税率一覧