令和６年版 土地建物の税金ガイド
- 発行
- 2024年04月
- 判型
- B5判96頁（本文4色刷）
- 定価
- 682円（本体：620円）
在庫なし
概要
マイホーム購入をはじめとした土地建物に関わる所得税や不動産取得税、固定資産税などから、土地建物を引き継ぐときの相続税まで、その課税のしくみや各特例制度について、令和６年度税制改正を織り込み、簡潔に解説。
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目次
【住まい編】
令和６年度税制改正のポイント
今年のマイホーム取得支援制度のポイント
第１章●住宅を買ったときの税金
１ 住宅ローン控除
２ 住宅取得資金贈与の非課税特例
３ 認定住宅等の新築等の特別控除
４ 登録免許税
５ 不動産取得税
６ 印紙税
７ 固定資産税
８ 消費税
第２章●リフォームしたときの税金
１ リフォームの特別控除
第３章●マイホームを買い換えたときの税金
１ マイホーム買換えにかかる税金
２ マイホームの3,000万円控除
３ マイホームの買換え特例
４ マイホーム買換えの損失の繰越控除
５ マイホームの譲渡損失の繰越控除
６ マイホーム譲渡の軽減税率
７ マイホームの特例の選択
第４章●土地建物をめぐる相続税と贈与税
１ 相続税のしくみと計算 ■相続税を計算してみよう
２ 贈与税のしくみ〔暦年課税〕
３ 相続時精算課税
４ 贈与税の配偶者控除
５ 土地建物の評価額
６ 小規模宅地の特例〔特定居住用宅地等〕
●新築住宅の購入 税金シミュレーション
【エキスパート編】
第５章●住宅取得にかかる特例の適用要件等
１ 所得税のしくみ
２ 所得控除額一覧〔令和６年分〕
３ 住宅ローン控除等 適用要件一覧
４ 住宅取得資金贈与等 適用要件一覧
５ 住宅ローン控除の借入金等の範囲
６ 住宅ローン控除Q&A
第６章●リフォームにかかる特例の適用要件等
１ リフォーム特例 適用要件一覧
２ リフォーム特例 対象工事一覧
３ リフォームにかかる固定資産税の特例
第７章●土地建物の譲渡所得にかかる税金
１ 譲渡所得にかかる税金のしくみ
２ 事業用資産の買換え特例
３ その他の譲渡所得の特例
４ 譲渡所得Q&A
コラム 近年大きく変わる民法等と不動産
第８章●不動産賃貸をめぐる税金
１ 不動産所得のしくみ
コラム 賃貸住宅とマイホームの特例
２ サービス付き高齢者向け住宅の特例
コラム サービス付き高齢者向け住宅とは
第９章●相続をめぐる特例と財産評価
１ 小規模宅地の特例〔事業用宅地等〕
２ 土地建物の財産評価
３ 空き家の譲渡所得の特例
コラム 〔空き家対策推進法〕
４ 取得費加算の特例
５ 農地の納税猶予の特例
第10章●申告手続と登録免許税
１ 住宅ローン控除等 申告手続
２ 住宅取得資金贈与等 申告手続
３ 譲渡所得 申告手続
４ 相続税 申告手続
５ 登録免許税の税率一覧