土地建物の税金ガイド

令和4年版 土地建物の税金ガイド

発行
2022年04月
判型
B5判96頁(本文4色刷)
定価
660(本体:600円)

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概要

マイホーム購入をはじめとした土地建物に関わる所得税や不動産取得税、固定資産税などから、土地建物を引き継ぐときの相続税まで、その課税のしくみや各特例制度について、令和4年度税制改正を織り込み、簡潔に解説。

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目次

【住まい編】

令和4年度税制改正のポイント

今年のマイホーム取得支援制度のポイント

 

第1章●住宅を買ったときの税金

1 住宅ローン控除

2 住宅取得資金贈与の非課税特例

3 認定住宅等の特別控除

4 登録免許税

5 不動産取得税

6 印紙税

7 固定資産税

8 消費税

 

第2章●リフォームしたときの税金

1 リフォームの特別控除

 

第3章●マイホームを買い換えたときの税金

1 マイホーム買換えにかかる税金

2 マイホームの3,000万円控除

3 マイホームの買換え特例

4 マイホーム買換えの損失の繰越控除

5 マイホームの譲渡損失の繰越控除

6 マイホーム譲渡の軽減税率

7 マイホームの特例の選択

 

第4章●土地建物をめぐる相続税と贈与税

1 相続税のしくみと計算

  ■ 相続税を計算してみよう

2 贈与税のしくみ〔暦年課税〕

3 相続時精算課税

4 贈与税の配偶者控除

5 土地建物の評価額

6 小規模宅地の特例〔特定居住用宅地等〕

 

・新築住宅の購入 税金シミュレーション

 

【エキスパート編】

 

第5章●住宅取得にかかる特例の適用要件等

1 所得税のしくみ

2 所得控除額一覧〔令和4年分〕

3 [住宅ローン控除等]適用要件一覧

4 [住宅取得資金贈与]適用要件一覧

5 住宅ローン控除の借入金等の範囲

6 住宅ローン控除Q&A

 

第6章●リフォームにかかる特例の適用要件等

1 [リフォーム特例]適用要件一覧

2 [リフォーム特例]対象工事一覧

3 リフォームにかかる固定資産税の特例

 

第7章●土地建物の譲渡所得にかかる税金

1 譲渡所得にかかる税金のしくみ

2 事業用資産の買換え特例

3 その他の譲渡所得の特例

4 譲渡所得Q&A

コラム  近年大きく変わる民法等と不動産

 

第8章●不動産賃貸をめぐる税金

1 不動産所得のしくみ

コラム 賃貸住宅とマイホームの特例

2 サービス付き高齢者向け住宅の特例

コラム サービス付き高齢者向け住宅とは

 

第9章●相続をめぐる特例と財産評価

1 小規模宅地の特例〔事業用宅地等〕

2 土地建物の財産評価

3 空き家の譲渡所得の特例

コラム 「空き家対策推進法」

4 取得費加算の特例

5 農地の納税猶予の特例

 

第10章●申告手続と登録免許税

1 [住宅ローン控除等]申告手続

2 [住宅取得資金贈与等]申告手続

3 [譲渡所得]申告手続

4 [相続税]申告手続

5 登録免許税の税率一覧