税理士が教える賃貸経営 提案書のかしこい見方

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提案書サンプル

①　事業計画

②　予算計画

③　賃貸計画

➃　融資償還（返済計画）

⑤　収支計画書・⑥　損益計画書（１年目～20年目）

⑦　収支計画書・⑧　損益計画書（21年目～40年目）

第１章　どこをどう見る？ 提案書の見方・読み方

１　『事業計画』のココを見る

２　『予算計画／返済計画』を見極める

３　賃貸住宅を取得するときの税金

４　『収支計画書／損益計画書』の見方

５　税理士がアドバイスする『提案書』のかしこい活用法

第２章　賃貸経営の税金知識

１　所得税が軽減できる「青色申告」

２　事業税に注意

３　固定資産税に目を向けてみよう

４　ご存知ですか？ 「償却資産税」

５　減価償却の仕方で税金が変わる

６　建物のリフォーム費用と税金

７　小規模企業共済の税金メリット

COLUMN　古いアパートを相続したらどうする？

第３章　賃貸オーナーの相続対策

１　相続対策を考える

２　遺言書作成のメリット

３　賃貸物件建築と相続税対策

４　家賃収入を生み出す必要性

５　相続税を確認してみよう

６　法人成りのメリット・デメリット

７　法人成りの３つの方式

COLUMN　先代名義の不動産はどうする？