第3節 縄延びの該非 531評価通達における地積の考え方 531. 評価通達の定め 532. 評価通達の捉え方 532具体例 ―山林における地積の乖離― 543建築計画概要書記載地積との乖離 56Check list 58判決・裁決例 建築計画概要書記載の地積を採用した事例 59審査担当者コラム 専門家と協働する時代 60 第4節 借地権の推認 621具体例 ―建築された建物との整合性― 621. 疑問点 622. 借地権の推定 633. 土地の評価単位 632審査担当者の着眼点 64Check list 65判決・裁決例 隣接借地権建物の車庫である場合 68審査担当者コラム 岡目八目 70 第5節 相当の地代の判定 721具体例 ―設定当時の地代水準― 721. 自用地評価額に対する地代水準 722. 税法の考え方 722審査担当者の着眼点 73Check list 75判決・裁決例 同族関係者に株式を贈与した場合の20％借地権の取扱い 76審査担当者コラム チェスターの相続税申告書チェック体制（3重のチェック体制） 79 第6節 倍率地域の評価 811倍率方式は簡単な評価方法とは限らない 812固定資産税評価額 811. 評価通達の定め 812. 基準年度か相続開始年度か 833個別事情の斟酌 831. 現況地目が異なる場合 83
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