相続税の実務QA

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56789１０Ｑ２賃貸住宅の敷地である宅地（貸家建付地）の評価方法１０００Ｑ３賃貸住宅の敷地である宅地に対する小規模宅地等の相続税の課税特例の適用１００１Ｑ４賃貸住宅の建築による相続税対策効果の試算１００４『定期借家権制度』の概要とその有効活用方法………………………………………１００７Ｑ１定期借家権制度を導入する前の問題点１００７Ｑ２定期借家権制度の概要１００７Ｑ３定期借家権制度のメリット（貸主のメリット・借主のメリット）１００８Ｑ４定期借家契約書の作成上の注意点（旧来の借家契約との差異）１００９ロードサイドの土地活用としての『建設協力金方式』と『事業用定期借地権方式』の比較検討…………………………………………………………………………………………１０１１Ｑ１建設協力金方式による場合１０１１Ｑ２事業用定期借地権方式による場合１０１４Ｑ３建設協力金方式と事業用定期借地権方式との比較（税務面等の優劣の検討）１０１７賃貸住宅における有利な『建物登記名義人』の決定方法…………………………１０２１Ｑ賃貸住宅における有利な『建物登記名義人』の決定方法１０２１小規模宅地等の相続税の課税特例を想定した土地有効活用対策…………………１０２８Ｑ１土地所有者等の居住用住宅を組み込んだ賃貸住宅の経営による対策（特定居住用宅地等の活用）１０２９Ｑ２土地所有者等が経営する店舗を組み込んだ賃貸住宅の経営による対策（特定事業用宅地等の活用）１０３４Ｑ３土地所有者等の居住用住宅及び自己が経営する店舗を組み込んだ賃貸住宅の経営による対策（特定居住用宅地等及び特定事業用宅地等の活用）１０３９Ｑ４固定資産（不動産）の交換の課税特例を利用した有利な貸駐車場の経営による対策（適用対象地の１㎡当たりの減額金額の高度化を検討）１０４８生命保険契約の保険料負担者の選択（特に、未成年者又は無収入者を保険料負担者とする契約を締結した場合の留意点）………………………………………………………１０５３Ｑ１生命保険金等に対する課税関係１０５３Ｑ２未成年者又は無収入者を保険料負担者とする契約を締結した場合の課税関係（事務連絡の確認）１０５７Ｑ３未成年者を保険料負担者とする生命保険金等の課税関係が争点とされた事例（その１：所得税型とされた事例）１０６０Ｑ４未成年者を保険料負担者とする生命保険金等の課税関係が争点とされた事例（その２：相続税型とされた事例）１０６２相続税対策で取得した不動産の評価（財産評価基本通達第６項に定める『特別の事情』の有無とその判定基準）………………………………………………………………………１０６８Ｑ１相続税対策で不動産を取得するという提案について１０６９Ｑ２Ｑ１の事例における『特別の事情』の存在と評価対象財産の価額１０７２（14）