123456第6章121234567891212 納税の期限 95 納期限を延長してもらえる延納制度 96 予定納税という制度 96 申告期限に遅れたり間違って申告したら 98 延滞税 98 その他の附帯税 99 小規模企業共済制度とは 104 税制でも大きなメリット 106（2） iDeCo（イデコ）の活用 109 加入資格、加入可能年齢及び拠出限度額 110 小規模企業共済とiDeCoは併用可。合わせると年間で最大165.6万円まで 110 小規模企業共済との比較 110 加入できる年齢の上限 111 受取り方法 111 iDeCoは受取り方で課税方法が変わる 112 一時金で受け取ったiDeCoの使い途は自由。賃貸住宅の大規模修繕に使う手も 112 iDeCoを一時金で受け取った後、小規模企業共済金を一時金で受け取った場合の注意点 113 iDeCoと小規模企業共済の両方を掛けた場合の所得税及び住民税の節税効果 113 収入割合の高い建物を妻子に譲渡又は贈与する 113 所得の分散による節税効果はどれくらいか 117 不動産管理会社の役割 119 相続時精算課税制度ができた背景 127 相続時精算課税制度とは 1283 納税額の計算の仕方4 納税の仕方5 青色申告による節税効果5 所得の分散を図るために名義を変える6 不動産管理会社を設立して節税を図る7 相続時精算課税を利用した節税対策5 青色申告による節税効果賃貸住宅オーナーのための確定申告節税ガイド10110210310311912761959561113 賃貸住宅経営と節税対策1 減価償却資産は種類ごとに細分化する2 建物はこまめに修繕する3 配偶者を青色事業専従者にする4 小規模企業共済等掛金控除を利用する（1） 小規模企業共済制度の利用 103iii
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