激変する既存住宅ビジネスと税制活用

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（２）居住用財産を譲渡したときの3,000万円特別控除の特例……………135（３）居住用財産を譲渡したときの軽減税率の特例………………………137（４）居住用財産を譲渡したときの譲渡損失の損益通算と繰越控除……138（５）被相続人の居住用財産を譲渡したときの3,000万円特別控除の特例……141（６）不動産を譲渡したときの印紙税………………………………………146（７）空き家に関する補助金等と譲渡所得の取扱い………………………147（８）自宅を譲渡したときの消費税…………………………………………1505　空き家の活用（賃貸）………………………………………………151（１）空き家の貸付け…………………………………………………………151（２）減価償却と耐用年数……………………………………………………157（３）負債利子の控除…………………………………………………………159（４）消費税……………………………………………………………………1596　既存住宅の取得………………………………………………………166（１）既存住宅を取得したときの税金の概要………………………………166（２）既存住宅を取得したときの登録免許税………………………………166（３）既存住宅を取得したときの不動産取得税……………………………170（４）既存住宅を取得したときの消費税……………………………………174（５）既存住宅を取得したときの住宅ローン控除（住宅ローン減税）……175（６）すまい給付金……………………………………………………………183（７）既存住宅を自己資金で増改築したときの税額控除…………………184（８）居住用財産の買換え特例を利用した既存住宅の取得………………186（９）既存住宅を取得するための住宅取得等資金の贈与の特例…………187（10）買取再販で扱われる既存住宅の取得の特例措置……………………190