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賃貸経営の税務Ｑ＆Ａ
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第３章成熟期第１節変革が求められる時期に注意すべき点Ｑ３－１ 成熟期に注意すること 184第２節修繕に関する問題Ｑ３－２ 修繕にどのくらいお金をかけるべきか 187Ｑ３－３ 修繕費か資本的支出かの判断基準 190Ｑ３－４ 資本的支出の場合の減価償却の耐用年数 194Ｑ３－５ 資本的支出の場合の資産計上の方法 197Ｑ３－６ 外壁の塗替えは修繕費か資本的支出か 202Ｑ３－７ 屋上防水工事は修繕費か資本的支出か 204Ｑ３－８ システムキッチンやユニットバスの取替費用は修繕費か 206第３節借換えを検討するＱ３－９ 借換えをしたほうがよい場合 209Ｑ３－10 借換えにかかる費用 212第４節法人化をする場合の経理・税務の注意点Ｑ３－11 法人化の目安 215Ｑ３－12 法人化のメリット・デメリット 218
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