賃貸経営の税務Ｑ＆Ａ

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※償却額が償却保証額に満たなくなった年分以後は、「改定取得価額×改定償却率」で減価償却費の計算をします。※年の途中で取得した場合には、使用月数で月割計算例えば、500万円の附属設備（耐用年数15年）の減価償却費は、以下のとおりです。《定額法の場合》5,000,000円×0.067＝335,000円（１期目）5,000,000円×0.067＝335,000円（２期目）《定率法の場合》5,000,000円×0.133＝665,000円（１期目）（5,000,000円－665,000円）×0.133＝576,555円（２期目）平成10年４月１日以後に取得した建物はすべて定額法で償却しなければ定額法価値時間定率法価値時間第2節　保有にかかる税金と節税法125

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