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賃貸経営の税務Ｑ＆Ａ
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第４章衰退期・第2創業期第１節修繕？ 建替え？ 売却？ どれにするかの判断とそれぞれにかかる税金Ｑ４－１ 衰退期・第２創業期に注意すること 224Ｑ４－２ 大規模修繕するか、建て替えるべきか 226Ｑ４－３ 建て替えるべきか、売却するべきか 230Ｑ４－４ 取壊費用、立退料、資産損失の取扱い 234Ｑ４－５ 売却にかかる税金の計算 237Ｑ４－６ 売却した物件の取得費が不明の場合 240Ｑ４－７ 年の途中で売却した建物の減価償却の取扱い 244Ｑ４－８ 売却にかかる税金の節税方法 246Ｑ４－９ 事業用資産の買換え特例の活用 249Ｑ４－10 売却した場合の消費税 253第２節相続対策を見据えて生前にやるべきことＱ４－11 相続税の改正 256Ｑ４－12 相続対策のために賃貸経営は有効か 260Ｑ４－13 相続対策のために借金をしたほうがよいか 264Ｑ４－14 相続対策のために借金を返済しないほうがよいか 267Ｑ４－15 相続対策のための生前贈与の注意点 270Ｑ４－16 相続対策のための生命保険の活用 273Ｑ４－17 相続税対策としての小規模企業共済の活用 276Ｑ４－18 買換え特例の相続対策での活用 279Ｑ４－19 相続前のリフォームは相続税対策になるか 281
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