海外財産・海外居住者をめぐる相続税の実務

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第2節／夫婦の財産、合有財産115○　ジョイント・テナンシー死亡した場合は、他の合有財産権利者に権利が移転する。均等に権利を有す土地合有財産権利者【ジョイント・テナンシーと日本の共有不動産】○　日本の共有不動産死亡した場合は、その持分が相続財産となる。各持分に応じて、権利を有す土地共有者―15―25―25相続・遺贈（2）日本の贈与税・相続税の注意点　日本の納税義務者に該当する場合には、ジョイント・テナンシーの設定及び死亡した場合の権利の移転には、日本の贈与税、相続税に気を付けなければなりません。また、ジョイント・テナンシーを設定した国でも課税の問題が生じる可能性があるので、現地の専門家に確認する必要があります。❶日本の贈与税　ジョイント・テナンシーは合有財産権者がそれぞれ均等にその不動産に対して権利を有するため、設定時に出資割合が均等でない場合には、贈与税の問題が生じてきます。