相続税における　農地山林の評価

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74第3章　農地・山林評価の手順1 農地の場合の評価の流れ・固定資産税課税明細書等から場所を特定（現況を相続人からヒアリング）・土地の基本情報を整理・市街化区域内か市街化調整区域内かチェック・路線価地域か倍率地域かチェック・評価倍率表より倍率表のチェック（倍率欄に「比準・周比準」の記載がないか）事前調査・農地の種類の確認・農業委員会にて、主たる従事者のチェック・小作人（耕作権）のチェック（ヤミ小作ではないか）・農地転用済みではないかチェック・生産緑地かのチェック役所調査・縄延びしていないかチェック・農地内に農業用倉庫が無いかチェック・宅地造成費の必要性のチェック現地調査机上評価（役所調査・現地調査で解明すべき問題点の洗い出し）評　価