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税理士のSOSに答える実例解説 土地評価の実務対応
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評価対象地は角地であり、登記地積は1,085㎡であった。A税理士は、この土地の所在する地域の開発許可基準の面積1,000㎡を上回っているので、広大地に該当するかどうかを検討したが、この土地の接道状況からみてつぶれ地は生じないと判断し、東側道路を正面路線とし南側道路を側方路線として通常評価をした。当初申告しようとしていた評価額 36,500,000円誤りに気付いて正しく評価した額 20,100,000円54-1454-1354-126557-2154-754-15768092-592-292-49210-134E34E34E33L79-10公図①つぶれ地が生じない？1,085㎡図②6Ⅰ．誤った評価事例（土地評価実例 初・中級編）
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