グレーゾーンから考える相続・贈与税の土地適正評価の実務

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4接道按分とは／接道按分による加算率の調整が行われた事例１　不整形地の評価　　127２　かげ地割合による不整形地補正　　127１　想定整形地のとり方　　128２　屈折路に面する不整形地　　128屈折路に面する不整形地の想定整形地のとり方／想定整形地のとり方が争われた事例１　無道路地の評価　　133２　無道路地の評価方式　　133不足土地控除方式とは／不足土地控除方式の合理性／不足土地控除方式が不合理となる可能性１　不足土地控除方式が不合理となる場合とは　　139２　無道路地の判定　　140道路までの間の土地を所有している場合／無道路地に該当しないとされた事例／接面部分にガードレールがある場合３　無道路地補正率（通路開設費用）の算定　　143実際に利用している路線の判定／想定通路のとり方／通路開設における間口距離の判定／法定外道路に接面する場合の道路拡幅地積の算定４　水路が介在している場合の取扱い　　147現況道路として利用されている公図上の水路（つぶれ水路）に接する場合／水路としての形態がある場合／争訟事例５　位置指定道路に接面する土地の評価　　152位置指定道路とは／位置指定道路に接する土地の評価６　接道義務を満たしていない宅地の評価　　155現行の取扱い／過去の取扱い（平成11年改正前）１　間口が狭小な宅地の評価　　162２　間口距離の求め方　　163不整形地の評価（評価通達20）…………………………………………124第5節解 説争 点無道路地の評価（評価通達20−２）……………………………………132第6節解 説争 点間口が狭小な宅地等の評価（評価通達20−３）………………………161第7節解 説

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