グレーゾーンから考える相続・贈与税の土地適正評価の実務

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7１　地上権（相法23）　　298２　賃借権（評価通達87）　　298３　借地権（評価通達27）　　299４　建物所有目的の地上権または賃借権　　299１　借地権か賃借権か　　299建物所有を目的とした賃貸借か否か／建物所有を主たる目的とするものとされた事例／建物所有を主たる目的としたものではないとされた事例２　地上権か借地権か　　308３　地上権か賃借権か　　309１　借地権の評価　　314２　借地権の目的となっている宅地の評価　　315１　借地権割合による評価は適正か　　316貸宅地の評価／借地権の評価２　借地権価額控除方式によらない評価　　320借地権価額控除方式によらないことが相当とされた事例／借地権価額控除方式によることが相当とされた事例３　借地権が認められない場合とは　　325借地権に経済的価値が認められない場合／相続開始後に無償で返還された場合の借地権の評価１　相当地代通達の適用範囲　　338２　借地権設定時の取扱い　　338相当の地代を支払って土地の借受けがあった場合／相当の地代に満たない地代を支払って土地の借受けがあった場合宅地の上に存する権利第3章土地の上に存する権利の区分（評価通達９）……………………………297第1節解 説争 点借地権及びその底地の評価（評価通達25⑴・27）……………………313第2節解 説争 点相当地代通達に係る土地の評価（相当地代通達）………………………331第3節解 説

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